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コンストラクション・マネジメント

   
プロジェクト名【修繕】Sビル大規模修繕工事
用途店舗+共同住宅
建物構造RC造11階建て
コスト改善率18.2%
対策内容15年以上も部分的な修繕工事さえも行われなかったため、多くな箇所で修繕工事を必要とする建物劣化状況にありました。

修繕計画を立てて年度毎に修繕を行なっていくという段階ではなく、早急に全ての修繕工事を行う必要がある状態であったため、調査と診断の結果を踏まえ、大規模修繕工事の計画を立案し、工事会社の選定、即着工というスケジュールで取り組むことになりました。

工事会社の選定においては、総合建設会社17社、専門工事会社延120社程の参加があり、健全な競争入札により、筋肉質な体脂肪率の低い工事発注額を実現することができました。

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